© Sergio Grazia

叙雷讷具有非常自然的环境，波动的景观就像是一个大剧院，连接了城市和塞纳河及布洛涅森林。建筑所在的场地是一片非常城市化的场地，从这里可以一直看到巴黎拉德芳斯商务区的塔楼。

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最近兴起的塞纳河畔的开发区具有很多不同的类型，从市郊的住宅（该区域具有住宅区），到更高级的现代建筑都有。

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Pacemar SAS 是路易达孚的控股公司，购买了这些现代建筑中的一座，该建筑建于1989年。建筑非常和谐地融入了两条道路之间的 Quai Gallieni 区域。

原本的建筑面积4300平方米，是一座钢筋混凝土建筑，采用框架结构，总共六层：包括了一个88车位的地下停车场，以及上面的5层。平面布局呈三角形，中间的三层是T字形的，由两个互相垂直的区域构成。四层只有一个单独的条形区域，南北朝向并且向一个大露台开放。植物房中具有技术设施，位于屋顶平台上。

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项目要求建筑重新调整办公空间，来适应集团服务和员工的要求。因此公共空间和现有建筑被重新设计，同时通过增大能源效率，利用建筑学和技术的方法减少了建筑对环境的冲击。

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在对现有近乎荒废了的建筑进行了详细的分析，研究了未来的用途和保存方法，而不是拆除这座建筑，就可以达到可持续的要求。

改造项目利用了科学的方法，采用了能源模拟工具：数字模型以表现出建筑的能源水平。利用“设计—测量”的方法建筑获得了更好的能源效率，达到了当代的可持续标准。

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对于新建筑很重要的一点是对现有建筑保留价值的判断，以及在进行可持续操作的前提下重新调整工作空间。新的设计没有拆除或是损毁现有的结构以及建筑的形态，就让建筑焕然一新，具备了现代性。建筑的干预措施主要为三点：

第一，重新调整布局，成为具有流动性、高效率的空间，并且引入自然光，让中庭成为室内空间的主题，这点利用了建筑原本的形态。

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第二，改造交通空间、空间穿透性，同样通过引入自然光解决，让建筑具有更好的可达性和通行效率。

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第三，设计新的理念，让其同时具有热效能和声学效果，同时保证透明性和对周围环境来说良好的外观。

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我们尊重现有的建筑形态。新的建筑考虑了各种限制条件的同时保证了简洁性，同时考虑了用户的需求和想法。我们用了很多时间来设定不同室内空间的层级关系：首先是入口大厅，大厅被天井和坡道延伸，之后是模型室、办公室和交通空间，然后是餐厅和休息空间，我们把这些空间都设定的各具不同个性。

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我们对于办公室的考虑时希望成为开放的空间，在弯曲的空间中表达了路易达孚多样化的服务，并且对于这些服务进行重组，至少让服务空间变得更加紧凑，形成了更具有效率的功能空间。

在设计办公空间的时候，我们采用了抬升地板和制造透明部分的方法，形成了灵活的空间组织，并且在不牺牲舒适性的同时减低了预算。我们采用了两种不同的工作空间，开放式的和用玻璃围合的。每一个桌子都是标准制式，在上面可以研究船只的布局或是海洋地图，还可以放置一个电脑和储物空间。这种布局不仅具有灵活性，同时采用了一系列科技措施，例如声学隔离、空气循环和电设施，达到最大的照明效率和透明性。

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共享、会议和聚集空间在各层分布，立面有影音和远程会议设施，董事会议室和多功能训练空间也被设计在了建筑中。天井和中庭为中间中心缺乏自然采光的区域提供了必要的开放空间。

中庭中具有一个非常有仪式感的坡道，它是建筑核心中非常重要的元素，在物理和视觉上联系了建筑的各层。中庭极高的高度让建筑空间具有充分的可读性，并且让天光引入了建筑的核心空间。

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中庭的设计主要是为了满足中间对于日光的需要，让里面位于高层的员工有一种居住在村庄中的感觉。新的立面反应了建筑作为航海行业办公室的存在。它为公司宣传了身份，将它创造成了一个建筑地标。这种设计和中庭和天井一起让建筑具有了最大的透明性，并且让工作和交通空间充满了日光，成为了建筑中的主要元素。

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这种双层皮玻璃幕墙具有很好的自然同分，保证了热效率和声学隔离，很好地让建筑融入了繁忙的 Quai Gallieni 区域。在两层玻璃之间，具有遮阳百叶，可以得到最好的阳光防护。它可以被开启在内部进行清洁。

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最后，因为建筑在高度上具有明显的高差，在远处可见的屋顶被设计成了建筑的第五立面，并且很好地在其中隐藏了技术设施。

建筑师 AZC

地址 21 Quai Gallieni, 92150 叙雷讷, 法国

建筑面积 5074.0 平米

项目年份 2015

摄影师 Sergio Grazia

Category 更新项目