酒店大师季裕棠全面进军豪宅设计

继亚洲十大超级豪宅 东京 Toranomon Hills 后

季裕棠中国大陆豪宅首秀惊艳亮相

上海天潼198

百年历史风貌大宅

项目风格复古、隽永，典型的海派风味，

新时代里弄住宅

▲Tony Chi 季裕棠

▲季裕棠新作 / 亚洲十大超级豪宅 东京 Toranomon Hills

设计天团空降

石库门-新时代里弄

Tony Chi 季裕棠

华人设计巨匠、世界级设计大师

新湖天潼198

goa 大象设计

中国top建筑设计事务所

P Landscape (PLA) 景观设计

世界奢华酒店品牌首选景观设计

Design333室内设计

国际一流设计团队

“我们每日穿行的空间是由位置所赋予，

其本质扎根于建筑等物体之中。

若我们留意位置与空间的这些关系，

以及空间与空间性之间的关系，

我们便能获得启示，

助于思考人与空间的关联。”

—— 马丁 · 海德格尔

坐落于上海虹口区北外滩的这座庭院住宅是天潼198项目的一部分。这片曾经由石库门里弄构成的地块，正在被重新开发成一个文物住宅综合体。

近年来，上海在城市更新方面既注重保护原有城市肌理，又着重发展历史风貌建筑。这一方式虽然创造了一个多元且尊重历史的城市景观，但这些新开发的风貌住宅项目，也代表着一种有别于中国传统房地产市场的新方向。

里弄生活

LILONG LIVING

江南绞圈房与西式联排住宅

里弄房屋，也称为石库门，是中国传统四合院与西方联排住宅的独特融合，体现了海派建筑的跨文化特色传统。中国传统四合院强调内向的水平空间，而西方联排住宅则以外向的垂直空间为特色。这种建筑设计的融合，反映了十九世纪至二十世纪初上海开放进取的国际精神。

本项目旨在挑战当前高端独立住宅的固有模式，同时打造一个能够容纳多代同堂生活并保存家族记忆的居所。

栖息院落

RETURN TO THE COURTYARD

1层设计平面

入户体验始于私家庭院。在高密度的城市环境中，庭院为住宅提供了一处解压之地，一缕新鲜空气。因此，在平面布局上，我们将所有重要空间布置在庭院周边，以充分利用庭院空间。

从庭院地面层，可以看到客厅和餐厅的内部空间。客厅在立面上向内凹陷，形成了一条有遮盖的走廊，通向房屋定制的深铜色入户大门。

入户门

入户空间由一个简约的门厅和楼梯厅组成，门厅配有控制台和嵌入式衣柜。以多功能圆桌为中心的楼梯厅连接着楼梯、电梯、客用卫生间和客厅。空间采用白色洞石搭配特制染色的胡桃木，其浅色调与洞石和谐呼应，同时保留了胡桃木独特的纹理特征。

楼梯厅

在客厅中，两个展示架巧妙地将空间分隔成主客厅区和休闲室，营造出一个与建筑尺度交相辉映的层次空间。

正式客厅

这样的布局提供了多样的就座选择——主客厅区保持其开阔大气，与庭院浑然一体；而配备了吧台并可俯瞰北侧小庭院的休闲室，则营造出温馨私密的氛围。

餐厅四角以高光烤漆板为基准，营造出庄重感。空间一侧临近中庭，另一侧毗邻西侧小庭院。

餐厅

一面贯穿地下室至阁楼七层的整体白色洞石墙体构成建筑主轴。楼梯采用纯净简约的设计，作为连接整个住宅的核心元素，与每层的风格相得益彰。

深铜色的栏杆和扶手融合传统与现代语汇，演变出一种当代型态，与现代白色洞石相映成趣，营造出优雅纯粹的意境。

1-4层楼梯间

大隐隐于市

MASTER OF THE COURTYARD

整个三层都属于主卧套间。我们非常重视这一层空间的秩序感和流线，并尝试了多种方案。最终我们没有将主卧室空间直接紧贴面向庭院的窗户，而是借鉴上海老洋房的做法，在中间增加了一个过渡空间——‘阳光房’。

这个空间不仅解决了整层的交通动线，更重要的是，考虑到里弄建筑之间的紧密距离，通过将最私密的卧室区域与大窗户分开来确保居住者的隐私。同时为了确保主卧室区域能获得充足的自然光，我们使用折叠百叶门来分隔主空间和阳光房。

3层设计平面

主卧入口

主卧室空间

床边的阅读角落

增加的“阳光房”

深色烟熏橡木搭配Eric Morris定制的黄铜五金件，将上海老洋房的韵味和气质在精致的细节中得到完美诠释。

主卫

庭院生活

COURTYARD LIVING

2-4层设计平面

二层设有儿童区和父母房间。所有房间都围绕庭院布置，以充分利用景观视野。我们还将楼梯厅空间改造成家庭图书馆——在这个原本私密的楼层创造了一个公共空间。这为家庭成员增加了除客厅和地下室之外的又一互动空间，强化了我们对现代上海家庭更多交通和爱的理念。

家庭书房

父母房间

四层阁楼是大女儿的卧室。这里的斜顶启发我们在空间内打造了一个木质小屋；配备私人浴室和衣帽间，还有一个露天阳台，仿佛这充满阳光的一层就是个独立公寓。

室内的“室内”

ENDLESS INTERIOR

地下室层是娱乐和家庭聚会的主要空间，因此，我们将空间设计得更现代和随意。也正是在这里，我们突破了室内空间中跨文化对话的界限。

地下设计平面

尽管有明确的结构分区和限制，我们还是将地下室视为一个整体空间。我们的方法是在空间中植入一个町屋（日本传统商住建筑）。

“町屋”概念图

在“木屋”的南侧还有一个无固定方向的休闲接待空间，其中布置多组座椅区域，满足不同使用需求。一面蓝色烤漆墙锚定角落，简约现代的空间与木质建筑结构形成鲜明对比。

地下客厅

这个木质建筑统一了地下室空间，同时分隔出不同的功能区域。在木质建筑内部，夹层设有榻榻米茶室，下层则是影音娱乐室。大型推拉门让空间在举办派对和接待客人时能够自由流动。

茶室

在对角，我们开辟了一面落地窗展示酒窖，展现主人的收藏。温暖的酒窖灯光和壁炉光线映照在白橡木书架上，为客厅带来温暖舒适的氛围。

在町屋后方，是一个墙面和天花板都覆盖金箔的金吧。在这里，我们重新引入了一些当代西方设计语言——大理石地面图案、蛋形吧台和墙面护板细节。这些元素与醒目的红色高光烤漆柜相互平衡。

水吧

结尾

FINALE

我们相信设计应该更贴近日常生活。对环境保持敏感和尊重是至关重要的——我们需要不断重新思考个人生活方式，以及其与周围环境的关系。

在此，我们要特别感谢我们的客户新湖集团和理想集团，让我们有机会表达展示这些理念。虽然这个项目与市场上常见的大型豪宅明显不同，但我们相信它既尊重了城市的传统，又探索了上海未来城市居住的新可能性。

项目信息

项目名称｜新湖 ·上海天潼198合院样板房

项目地址｜中国，上海

项目开发总顾问

｜Tony Chi 季裕棠

设计单位｜三圣建筑工程设计咨询（上海）有限公司

主案设计师｜李懿恩

辅助设计师｜宋贞泰，沈姗姗，水玉莲，陈佳晨，张健

项目面积｜962㎡

设计起止日期｜2022年12月1日——2023年7月15日

完工时间｜2024年10月15日

主要材料｜胡桃木，黑胡桃，烟熏橡木，超白罗马洞石，高光烤漆，古铜

业主名称｜新湖集团，理想集团

项目摄影｜隋思聪

主创设计

About Designers

李懿恩

Design333创始人及设计总监

美国加利福尼亚洲伯克利分校建筑学学士，美国康涅狄格洲耶鲁大学讲师（1998-2000年），2000年于上海创立Design333。

拥有建筑学硕士背景的她坚信“以人为本”的设计理念，同时在对待细节和结构的解决方案上一丝不苟。在团队中，她从一个项目的概念到完成，包括过程都参与其中，与团队进行有效的沟通合作，为每位客户进行个性化设计。

她的设计手法和审美情趣涉及全方面，从传统到现代，同时通过运用不同的材质、颜色、视觉艺术和经典永恒的建筑风格，来展现出她在设计中独特敏锐的空间感和光感。

李懿恩女士认为设计远不止美学，更深层的含义体现在每个项目不仅是推动设计前沿的机会，也是连接人类和自然的机会。在她的领导和指导下，Design333以“使设计更贴近生活”做为公司的设计理念，希望通过建筑环境改善人类体验。

Design333（三圣建筑）2000年于上海成立，是一个涵盖多领域的建筑设计公司，我们的工作领域涉及建筑设计、庭院设计、室内设计、室内施工及软装、项目管理等方面。

Design333的团队是由来自建筑、设计、施工领域的创意人才所组成的专业团队，在李懿恩女士的带领下，我们实践出一种美学理念，即用纯粹的形式和古典的比例所设计出来的建筑是最当代并且永恒的。

设计团队成员在面对大型项目时，会把相关的理解融入到自己的个人实践中，当面对一些很小但很有意义的项目，如餐厅、公寓及别墅的设计时，也能够通过利用不同的材料、施工方式和研究不同家具的设计来积累更多的经验。这些看似小的问题反而能引起我们的重视，以新的视角审视问题，将不同领域的知识和经验整合在一起来丰富我们的设计创作过程。

除了设计团队，Design333还拥有自己的施工团队，以保证项目的质量能达到我们的设计目标及客户的要求，同时也能确保项目按时的完成。

Design333秉持着用最严谨的态度对待每个项目是我们对顾客也是对自己的尊重。“使设计更接近于生活”是Design333提倡的设计方式，我们希望客户能亲身参与到项目设计过程中，一起来经历这个不断提高，深化，直到满意的过程，同时我们也希望客户不只是陪伴我们，更可以带领我们一起朝着既定的目标前进。

总顾问

About General Counsellor

季裕棠（Tony Chi）

是享誉全球的华裔室内设计大师，

以其卓越的创意和独特的设计手法而闻名。

他设计的项目覆盖全球，包括酒店行业的多个顶级品牌：安达仕、柏悦和君悦等凯悦集团品牌，瑰丽酒店及其健康品牌 Asaya，以及来自IHG集团的文华东方酒店、丽思卡尔顿酒店和洲际酒店……代表作品，东京安达仕酒店，伦敦瑰丽酒店，香港瑰丽酒店， 上海柏悦酒店，广州文华东方酒店，深圳安达仕，京都柏悦等。