在鹿特丹的一个突出位置，在新中环火车站对面的韦纳，办公大楼首先出现，给这个城市壮观的天际线增添了新的口音。该网站毗邻中央商务区以及十九世纪的“旧西部”住宅区。该复合物包括一个矩形的基础块（35米高）和一个130米的塔。较低的两层被强调为一个透明底座，通过邀请入口大厅和公共功能，如餐厅和美术馆。继续在东的这个柱子，一个完全釉面的温室连接到现有的建筑物。这既是一个防风林，又是一个透明的入口，位于建筑的后面，作为一个城市花园。

办公楼层的设计具有开放性和灵活性的特点。这是可能的，通过限制建设中心核心和承载外墙。大面积的楼面(12米深)因此不受结构元素的影响，并提供开阔的平面图区域。在塔楼的两个楼板之间，电梯周围的中心区域有一个开放的设置。就在塔的这个密集使用的地点，视野不间断地保持在两侧，为非正式会议和放松创造了一个有吸引力的空间。有更高的天花板，塔顶层呼吸更独特的特点；这里有接待区，会议中心，餐厅和酒吧，户外服务。在基础建筑中，一个大的有盖的中庭被切出块。这首先是为了确保在办公室深处的中间有充足的日光。但与此同时，中庭与其阶梯式景观梯田提供了一个空间约束元素，使开放和认同的这部分复杂。同样，办公大楼在繁忙的韦纳大道的高“城市窗户”后面有很大的空隙。

外观的细节和物化指的是战后历史悠久的格罗森代尔斯格布(批发大楼)街对面的建筑。预制构件采用天然石材和混凝土复合结构。塔的立面是高耸的垂直窗户，深埋在细长的石肋之间。通过在一个轻微的角度切割这些肋骨，形成了塔的不同侧面之间微妙的区别，改变了取决于一个人看到立面的方向。该项目完全按照现有的最新可持续性见解和技术设计，一旦完成，将获得BREEAM“优秀”认证。

Firm de Architekten Cie.

Type Commercial › Office

STATUS Under Construction

SIZE 500,000 sqft - 1,000,000 sqft

BUDGET $10M - 50M

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