Nikis公寓位于Thessaloniki市一栋1937年的艺术装饰建筑中。Giannikis将公寓作为他的文化组织“住宅建筑”(Architecture In Residence)的基地，该组织举办晚宴、讲座、展览、会议，以及建筑和设计方面的展览。

这套三居室公寓占地120平方米，包括一间俯瞰大海的客厅、一间餐厅、一间淋浴房、一间厕所、一间储藏室、一间厨房和两个阳台——一个在前面可以俯瞰大海，另一个在后面可以看到街道。

虽然公寓的布局在装修过程中没有改变，但詹尼斯在厨房、淋浴间和卫生间都安装了全新的地板和卫生设备。原有的装饰艺术配件——如地板、实木门窗和天花板上华丽的石膏细节——都被保留和翻新。“翻新的目的是设计一个感觉像家的空间，”Giannikis告诉Dezeen。“我们引入了对比作为一种设计方法，以便将这些现有的配件与新的便利设施结合起来。”

为了与公寓原有的几何红黑水泥瓷砖地板形成鲜明对比，厨房里安装了线条清晰的淡绿色橱柜，同时，当代家具品牌Arper把20世纪50年代的玻璃和青铜床头柜放在叶椅旁边。

Giannikis选择了三种大胆的颜色来组织空间。火烈鸟粉色用于远眺大海的空间，天蓝色用于可眺望整个街区的空间，柔和的绿色阴影用于公寓的潮湿空间，如厨房、淋浴房和卫生间。

在Nikis海滨公寓的设计中使用大胆的颜色是为了补充和加强海景的力量，而不是压制它，”Giannikis解释说。“柔和的绿色被用来在功能空间中创造宁静，湛蓝被用来传达公寓深处的海洋氛围，火烈鸟粉色被用来构建地中海真正的湛蓝。”

此外，为了灵活，公寓内的家具可以在不同的设置中使用，可以轻松拆卸和储存，重量轻、可堆叠和可折叠。Giannikis解释说:“设计追求的朴实感必须避免公寓在举办一系列活动的能力上做出妥协。”“基础设施设计的灵活性是实现这一目标的关键。”

其他住宅内部也使用了色彩阻挡来增加个性，包括由RA Projects设计的带有亮蓝色钢楼梯的简约白色住宅，以及墨西哥一套20世纪70年代的公寓，其特点是将客厅和卧室分隔开的醒目的黄色储藏区。