1606年的曼海姆是一个贸易城市，之后转型成德国的工业中心，随后又成为美国军事基地。2011年，这片500公顷基地的关闭虽然一开始对当地经济造成了打击，却也为城市复兴提供了一个全新的机遇。MVRDV通过这段历史的挖掘打造出一个全新的地区，将密度和多元化引入这片场地，创造了一个能够吸引那些由于缺乏机会而离开城市的年轻人的社区。

“由于投资者的多元化，一系列类型学以及对历史的转译就这样形成了。主轴（欧洲轴线）穿过该设计方案的中心，打破了一些原来的结构，同时连接了周围的两片自然区域，创造了新旧过渡的'植被绿坡'，同时也是复兴社区的中心，作为社区的核心公园，人们可以在这里散步，休息，还可以全方位地欣赏周边的社区景色以及HOME塔楼，”MVRDV创始人Winy Maas如是说。

作为中心轴线的中点，这座山坡不仅连接了地区内不同的大楼，同时也是连接居住区和商业区的中点。主轴和大楼铰接在一起，切断了原本的军营结构，创造了新旧之间的转换。

“我们是如何打造居住塔楼的呢？”Maas说，“在富兰克林中心区，我们设计了一个高密度，及其普通但却惬意的社区，中心的山坡兼具公园和购物中心的作用。HOME大楼代表了欢迎的姿态。尤其在那段遭受质疑的年代里，曼海姆是一座有着强大社会议程的城市，该场地现在就拥有10,000名难民，实话说，这是最打动我的一点。”

方案中四幢主要居民楼的形状取自于字母H-O-M-E，不仅提供了所需住房的数量，也成为了社区的符号广告牌。

“每幢大楼周边的广场形状是大楼字母的投影，其大小是由当地规范所决定的，相邻大楼之间的间距需要加以控制，”MVRDV解释说，“这种带有字母特征的设计穿过新旧大楼，将当代结构体系与曾经严格体系下的历史并置。”

MVRDV的任务是设计细化“M”和“O”塔楼，haascookzemmrich STUDIO2050和AS&P(Albert Speer & Partner)将会分别负责设计“H”和“E”塔楼。“O”塔楼建筑面积12,380平方米，拥有大约120幢公寓，以及一个社区公共活动舞台。邻近的“M”塔楼建筑面积17,890平方米，拥有约185幢公寓，以及一个可活动的屋顶平台，由网球场和公共空间组成。

带有鲜艳色彩的“HOME”大楼在社区的全新基调中脱颖而出，每一个结构都能承担自己的角色，同时也共同营造了整个社区的精神氛围。这些塔楼都围绕着中心的山坡，朝向Vogelstang地区和高速路，保证了一定距离上的可读性。

富兰克林中心的改造项目是MVRDV继2000年德国世博会荷兰馆，Barcode公寓以及慕尼黑UPV办公室之后在德国进行的项目。MVRDV正在设计曼海姆，慕尼黑，汉堡和美因兹多地的项目。

新闻来源 MVRDV.

建筑师 MVRDV 地址 曼海姆，德国 设计团队 Winy Maas, Jacob van Rijs, Nathalie de Vries, Jeroen Zuidgeest, Markus Nagler, Johannes Pilz, Mikel Vazquez, Philipp Kramer, Elena Ambacher, Christine Sohar, Remy Koning, Xiaoting Chen, Rebecca Pröbster, Máté Mészáros, Elien Deceuninck, Marco Gazzola and Susanna Horn Jardemark 可视化 Antonio Luca Coco, Paolo Mossa Idra and Tomaso Maschietti, Matteo Artico, Carlo Cattò 委托人 RVI and PD Capital Holding GmbH O-塔楼 19,000 m2 (约120栋公寓) 含停车 M-塔楼 27,000m2 (约185栋公寓) 含停车 多功能绿植山坡 17,000m2含公园和超市 建筑面积 63000.0 m2