保利·国际广场目位于长沙市城区的天心区，地处保利国际广场项目最西侧沿江地带，周边环境景观资源丰富。项目净用地面积92342.14㎡，综合容积率6，计容总建筑面积554024.81 ㎡。项目致力于打造新的滨江城市中心，满足城市发展需求，并充分发挥自身区位优势。

 © 致谢 ZHUBO DESIGN

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规划概念——“山水洲城”

山——保护岳麓山在视觉上和心理上完整的天际轮廓线，使建筑与自然山体相得益彰，塑造优美动感的现代沿江城市天际线。

水——与滨江风光带呼应，在功能上和滨水带互为补充，为江边休闲人群提供购物，娱乐的场所。加强城市与水的视觉及空间联系。

洲——塑造与橘子洲形成融洽对话的地标性塔楼。

城——复合型功能新社区，主导南湖新城片区未来方向。

规划借鉴豪布斯卡（HOPSCA）理论，凸现多元化、高密度、高活力的城市观，打造一个集商业、服务、娱乐、居住等都会功能于一体，为市民提供全方位全天候的新都会文化体验的中心。

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“一江两岸”不仅有项目所处的独特而优越的地理位置，也是B2-B3 栋地标性建筑的设计概念来源。我们希望：

-通过优雅的建筑形态设计，在满足内部功能需要的同时体现整个区域的文脉延续

-打造国际水准的超高层酒店办公复合体

-通过建筑设计与景观设计，最大限度的提升滨湘江带的水岸生活品质

-为茁壮成长的中上阶层及国际客户提供前所未有的, 创新的高品质使用空间

-通过”气候响应式”的建筑形态展示对建筑环境可持续性的关注与承诺

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235 米超高层酒店、写字楼结合用地西南角城市绿化广场独立设置，彰显其标志性与独特性，成为整个项目乃至城市街区的代表性节点，为城市提供独具魅力的公共活动空间和场所。

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公寓单体呈折板梯型布置在用地西北角，紧靠湘江大道，围合内部住区广场，拥有全方位一线江景。

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商业部分结合公寓底层沿湘江大道呈弧线布置，沿江商业结合城市绿化带,为社区居民及城市市民提供集购物、休闲、娱乐于一体的城市公共活动空间和场所。

整个项目采用现代与新古典相结合的建筑风格特征，造型概念基于“一江两岸”，简洁的流线形体从周边建筑中脱颖而出，突显其地标性。塔楼整体采用符合绿色建筑标准的玻璃幕墙，形成强烈现代感的同时与其他建筑一起形成层次丰富的沿江城市景观。

建筑师 筑博设计股份有限公司

总建筑师 杨为众

项目经理 杨晋

项目建筑师 Colin Franzen, 梅杨

总工程师 马镇炎

专业负责人 靳克之、张梅松、张永峰、汪清、马亚翔

建筑面积 92342.14 平米

项目年份 2015年

Category 商业建筑