这个坐落在东科尔法克斯大街的著名城市地段是丹佛科尔法克斯重建计划中第一批发展项目。该项目的建立成功的帮助了社区的振兴，并成为东科尔法克斯大街的振兴的催化剂。

 © Ron Pollard

项目由一个新的零售商场(25920平方英尺)，一个拥有203个车位的停车场和一座翻新的老剧院。设计团队的目的是为了充分利用步行街(停车和喷泉)，就是面向东部高中和连接到东科尔法克斯大道，如此就将该建筑建设在了城市轴上了。由一条小巷改造的城市步行街把两栋建筑用车库连接到了一起。

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为了满足开发人员的需求，场地需要外置各个侧面，同时建筑物的高度做到最大化，有55英尺高。此产生的体量是一个不祥的合作伙伴，历史悠久的温斯坦剧院的建筑内下在科尔法克斯大街飞塔更低的体块。

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为了解决建筑体问题，设计团队对车库结构进行了小的移动，在视觉上它被分解成更小的碎片。这些元素完全固定，开放，或成为艺术作品的一部分。

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敬意来自于原洛温斯坦大厅外观，从老建筑改变成新建筑。例如，音乐商店的金属包层入口就是从科尔法克斯大街剧院的车顶线条转换过来的。另外，洛温斯坦上的著名画廊窗户被重新装饰成车库上层的一个百叶窗板的桁架/栅格。

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时间也是一个重大的挑战。为了满足书店的入库日期，车库需要7个月的时间内完成这个项目。建筑师和结构工程师已经用了一周多的时间来做总体结构布局规划，这意味着建筑的建筑设计需要解决。入库日期已经完成，那是设计师经过了无数个不眠之夜的成果。

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建筑的整体造价为55美元/平方英尺，设计团队用了些廉价的材料用于建筑结构和外表，同时也试图建造了一个在建筑的三面都有的舒适的步行体验。