最初的富兰克林广场由标志性的菲利普约翰逊于 1980 年代后期设计，体现了约翰逊在其职业生涯的后半期所追求的戏剧性后现代主义风格，拥有 20 英尺高的凹槽柱、大理石地板和青铜格栅工作檐篷. 四十年后，Hickok Cole 设计团队的任务是对 30,941 平方英尺的公共租户空间进行现代化改造，以恢复富兰克林广场的显赫声誉和街道形象，同时保留其后现代主义特色。

一个新的双高入口与街对面的富兰克林广场公园（该建筑的同名）建立了直接的视觉联系，由层压结构翅片支撑的定制玻璃墙系统，而扩展的底层足迹则捕捉到了以前深埋的拱廊空间下面三楼。四个主要檐篷下嵌入了连续的 105 英尺长的灯具，取代了原来的阴影铸造青铜格栅并贯穿内部，从内部照亮空间，并从街道上吸引人们对宏伟大堂的注意。

在内部，热情好客的天鹅绒和皮革家具、定制的艺术品和照明设备以及降噪的皮革软垫墙壁为空间带来温暖，并与保存完好的大理石地板和两层凹槽柱的冷色调和引人注目的品质形成鲜明对比。电梯上的牡丹壁画、咖啡厅的花瓣细节吊灯以及其他花卉细节为建筑公共空间的硬几何形状增添了微妙的女性美感。

在大厅里，大型定制雕塑悬挂在两个新的平板开口上方，引导游客走向左侧的巨大楼梯。楼梯将大堂连接到大厅层，大厅层设有带餐饮功能的大型会议设施和几间较小的会议室，以及翻新的健身中心。在大堂的另一端，第二个平板开口，包裹在玻璃栏杆中，从上方可以瞥见大厅层。大堂上的码头模仿大厅大胆的凹槽柱，并营造出它们直接穿过地板的错觉。

约翰逊的历史设计元素经常被重新利用。从外部保留的青铜格栅和花卉奖章分别用作大厅会议室的装饰屏风和咖啡厅墙壁上的艺术品。回收的原石和大理石板被纳入再生大堂地板，以保持对原始后现代设计的一贯审美尊重。

富兰克林广场重新焕发活力的设计融合了新旧元素，突出了其最优雅的后现代主义特色，同时为租户提供了历史悠久的豪华办公体验。富兰克林广场于 2020 年 10 月交付，在可预见的将来，它遵守安全准则并以有限的容量运营，等待它何时可以向公众敞开大门并再次闪耀。