去售楼处化×酒店式体验

De-selling - Hotel Experience

作为招商蛇口高端“臻”系产品，百家臻园位于城市核心地段，坐拥南京第二大商圈集群。从执笔与超级中心地标互联的招商局中心·臻境，到南京第三座“臻”系百家臻园，31设计延续“追寻永恒的同时，创造新的瞬间”的理念，注重空间多重体验营造，构筑经得起时间凝视的空间作品。

本项目由31设计软硬装一体化打造。设计团队注重建筑、景观、室内之间的互动对话；融合在地思考，室内布局汲取江南园林设计手法；同时结合31设计丰富的高端酒店设计经验，塑造“游园”及“酒店式”观感体验，打破传统售楼空间过于直白式设计呈现。

01

空间序列 城市意韵

根植城市韵味，汲取江南园林设计手法，南京意韵与空间布局之间形成完美的结合与转化。景观、建筑、室内一体，功能布局围绕中庭景观展开，层进式动线规划，丰富的空间层次，带来游园漫步般的沉浸体验，环回纡折的路径，宁静悠长的景观走廊营造步入的仪式感。

02

经典隽永 酒店体验

奢华感不在于装饰物的堆砌，而是空间、视野带来的美妙体验。透过落地玻璃幕墙，眼前尽是庭院葱郁的绿植景观。

打破“售楼”和“酒店”两种空间形态，将二者进行重构，以隽永的黑金艺术格调致敬经典。时尚高级的色调，勾勒优雅沉静的空间气质。沉稳大气的前厅接待，脱离传统售楼空间语境，打造低奢酒店式观感体验，构筑专属的尊贵感。

深洽、浅洽，以宜人的尺度呈现空间的松弛感，考究的选材，精致的质感，于细节处创造完美。自然气息与艺术氛围于手作区融为一体，轻盈的屏风刻画朦胧的美感，呈现虚实相生的意境，变化、统一、取舍，设计是一场平衡的艺术，31设计打造了一个克制而不失魅力的空间。

03

光影自然 空间诗性

建筑师路易斯·康所说：“用光影唤起沉默、秘密或戏剧，创造一个阴影的宝库，一个艺术的圣地。”

沙盘区借天井引光线进入室内，勾勒空间的诗性，大面积玻璃幕墙，室内外边界被模糊，内庭院与外庭院无声互动。

设计团队借助光影、自然、艺术，以及场景化塑造凝练空间美学，引导来访者投入对未来生活的无限想象之中。

04

设计创新 赋能商业

不拘泥于特定的形式和功能，31设计结合市场洞察和对潮流设计的反思，着重于品质、功能美学以及体验感的探究与延展。融入奢华酒店式营造方式，不仅实现了功能与美学和谐统一，多元场景的有机调和，更解锁了“去售楼处化”设计新形式，以创新的设计为商业赋能。

平面图



项目名称 | 百家臻园
项目地点 | 中国·南京
项目面积 | 665㎡
业主单位 | 南京招商蛇口
甲方团队 | 顾苒 华亦雯
空间设计 | 深圳31设计
创意总监 | 黄涛
设计总监 | 李志宏
设计团队 | 黎东辉 刘志杰 陈博 曾志勇
软装设计 | 深圳31设计
软装团队 | 黄江燕 陈晓莉 张家超
项目摄影 | ingallery®·丛林
视频拍摄 | 红点公关
视频制作 | 深圳原子传媒

深圳31设计专注于高端室内设计服务领域，在品牌酒店、超级豪宅、高端地产领域备受青睐，同时在总部办公等商业设计板块也展露锋芒。通过深具创造力、感染力、价值力的作品赢得众多勇于挑战、富有远见的客户信赖及市场认可。

31设计贯彻人本主义的设计框架，注重塑造空间独特体验感及人文细节引发情感共鸣，为生活创造无限可能。作品在欧洲、北美与亚太地区斩获多项重量级奖项荣誉，包括意大利ADESIGN全球设计金奖，英国伦敦设计金奖、德国国家设计奖等近百项。