是然建筑摄影

大曲面幕墙和大尺度悬挑可在第一时间吸引视线，设计方案将北侧酒店主入口及东侧办公楼主入口进行一体化设计，消除非黑即白的界限，独特的曲面让两立面浑然一体，同时也能从不同角度欣赏到变化的曲面形态。

汉森伯盛

项目位于广东茂名高州城东CBD中心商务区，规划为高150米的超高层城市地标。用地毗邻当地最大的购物中心，而本案为地块的最后开发阶段，因此在设计之初，其余体量均已建成并投入使用。汉森伯盛受业主方委托，在10个月内对已建成2/3塔楼的外立面、动线逻辑、室内空间进行重新设计。

▲酒店入口

©是然建筑摄影

▲项目鸟瞰

© 汉森伯盛

▲塔楼夜景

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01 项目条件及定位

本项目是一个非典型的城市再生项目，因其所面对的是一个虽尚未落成但总体已成型的“改造”对象。对当地主要城市问题的透彻研究和对城市未来趋势的精准研判，是介入本案的首要立足点。高州作为跃跃欲试的湾区西部城市，可预见的是新城CBD的历史发展机遇，在高质量发展的趋势下，项目本身已具备成为当地首个标志性、混合功能应用塔楼的有利条件。

▲立面局部

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▲低点日景

© 是然建筑摄影

通过对原图纸的反复推敲，设计团队发现原方案对于整体昭示性和入口功能缺乏深度的挖掘，已经无法满足当下及未来城市发展的需求。如此命题下，汉森伯盛启动优化策略，将这座已完成100m的主体结构，从普通商业建筑的定位转换成当地的垂直城市中心及未来社交场所，定位为高州的城市门户。

▲酒店入口

© 是然建筑摄影

项目建筑面积约42000㎡，目标是在尊重既有建筑完成度的前提下，遵循利用既有条件以及不拆建已完工体量的原则，通过立面优化、空间布局规划以及室内空间设计，来提升商业环境和生活品质，升级区域及城市品牌形象，同时带动消费并刺激可持续的经济增长。

▲鸟瞰夜景

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02 设计策略

设计团队通过建筑立面透明化、重构内部动线及空间、重新定义裙楼入口功能等改造方式，来营造其城市门户的地标性。大曲面幕墙和大尺度悬挑可在第一时间吸引视线，设计方案将北侧酒店主入口及东侧办公楼主入口进行一体化设计，消除非黑即白的界限，独特的曲面让两立面浑然一体，同时也能从不同角度欣赏到变化的曲面形态。立面优化的最大挑战在于主入口造型的落地，13层以下形成自然曲面，并在4层约17m的高度完成12m的大尺度悬挑，此造型背后以3层精密的钢结构作支撑。

▲酒店入口

© 是然建筑摄影

项目采用钢结构网壳单元设计，以形成简洁轻盈的金属雨篷，进而利用玻璃和金属板的虚实结合，外侧弧形铝板的装饰线条通过转接件来建立内外侧幕墙的联系。

▲剖面分析图

© 汉森伯盛

▲东北角视野

© 是然建筑摄影

建筑的主入口设计悬挑近10米的雨篷，提升整体视觉观感。设计的核心在于主体钢架定位上，它是曲面幕墙效果呈现的关键，也是整个项目得以落地的基础。

▲立面钢结构分析图

© 汉森伯盛

▲立面钢结构渲染图

© 汉森

伯盛

03 科技赋能

对于扭拧度较大的曲面超高层而言，对曲面的拟合一直是重点与难点。汉森伯盛设计团队与FORCITIS弗思特幕墙顾问深度合作，以复杂曲面幕墙BIM攻克这一挑战。双曲面铝板幕墙通过三角形平面板块拟合，这一幕墙系统能适应单元板块多角度、多尺寸变化的要求。由于主入口的异形褶皱铝板出挑跨度大，为确保精准定位，全程采用全站仪测量定位找形。项目的弧形设计强化了空间异质性特点，设计过程中以Rhino进行铝板翘曲分析，以ANSYS分析力学模型，运用单层网桥和双拼桁架结构将荷载分层卸载，以确保受力均衡。

▲平均曲率分析

© FORCITIS弗思特

▲高斯曲率分析

© FORCITIS弗思特

▲立面局部

© 是然建筑摄影

考虑到当地施工水平所限，设计团队用参数化工具将幕墙划分为多个小型基础单元，通过精准计算板块尺寸，以尽可能少的单元种类与数量来控制曲线的交接和过渡，在高精度实现设计的同时，最大程度压缩建造时间、建筑成本和技术难度。

▲立面局部

© 是然建筑摄影

04 建筑-室内一体化

原方案的裙楼入口功能单一且封闭，显然已无法满足当下及未来的人流量需求。设计团队对楼层平面进行优化，释放了裙楼入口的潜力，最大限度优化其视野和采光。汉森伯盛建筑-室内设计一体化的设计逻辑，有助于我们将经典摩登的酒店定位与建筑的前卫设计加以调和，通过具有尺度感的物质性来强化空间体验。

▲酒店大堂

© 是然建筑摄影

室内以岭南四季为题，通过对自然元素的重新构思，把酒店品牌式的体验贯穿于整体设计。首层挑高超过10m，通过对其通透性的打磨，室内与室外的界限被进一步消融。巧用意大利经典石材与中国传统水墨的对比及相成，营造空间的戏剧化效果，并运用了多角度和折射元素回应参数化立面。

▲电梯厅

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▲客房区走廊

© 是然建筑摄影

酒店共有304间客房和套房，分布于塔楼的16-29层。每间客房皆能饱览高州风光。为最大化其景观优势，酒店设计城景房、风景房等不同品类，均设有巨幅落地玻璃窗。

▲客房室内

© 是然建筑摄影

位于30层的全日制餐厅是湾区西部首个360度视野的旋转餐厅，提供独特的观光视野。酒店整体配置了智慧人居系统，结合传感器和智能数据设施的应用，提供人性化的智能客控设施服务。同时，通过对能源使用模式的跟踪，识别出低效的能耗现象，并进行实时调整，打造个性化灵活控制的居停体验。

▲旋转餐厅室内

© 是然建筑摄影

▲电梯厅

© 是然建筑摄影

项目名称：潘州国际大酒店

立面优化单位：汉森伯盛国际设计集团

主创团队：汉森伯盛商业地产事业部

室内设计：汉森伯盛室内设计中心

幕墙顾问：FORCITIS弗思特

设计范围：建筑立面优化、室内全程

主要功能：商业综合体、酒店空间

业主单位：潘州国际大酒店有限公司

建设单位：高州市聚福房地产开发有限公司

建筑面积：42,000㎡

设计/竣工年份：2022/2023

项目地址：中国广东省茂名高州城东CBD中心商务区

摄影版权：是然建筑摄影、汉森伯盛