择高处立，寻静处居

观远山水，行而不迫

珠江水脉蜿蜒千年，滋养出岭南最早的繁华。商旅云集，帆影交错，正如古人所咏：“千帆过尽，灯火如昼。”时代的潮涌让广东成为南方的门户，中山也在城市更新的洪流中焕发新貌。空间成为新的生活语言，也点燃了人们对未来人居的无限遐想。

如今的珠江之畔，马鞍岛正迅速崛起，成为连接前海与中山的关键枢纽。由万科与深业联手打造的湾中新城原墅，立足马鞍岛核心，占据城市发展黄金轴线，交通畅达深广珠港澳，为湾区滨海生活带来全新版图。

VANKE SHUMYIP

MAUDEA

驭海而来，经典终藏

湾中新城原墅，一座宜居与度假兼得的海湾绿洲。出则繁华，入则静谧，东邻城市公园，南望珠江海面，1.5公里即达滨水界面，潮光与风影皆入生活。35亩双公园环绕，绿带与河道交织成自然生态廊道，低至2.0的容积率，建筑藏于绿境，视野于海与林之间自由舒展，营造松弛度假的理想人居。

△ 原墅「屿境」

256户型

项目汲取安缦酒店隐世美学，融合东方意境与当代奢居理念，匠心打造256㎡河海私享大宅，位于原墅中央 C 位，项目和苑群之上，不仅有较好的私密空间，又坐拥一流的景观视野。两梯一户，双入户动线；单层单户大平层设计，LDBK一体化布局，超百平米共享空间，灵活适配多元生活场景。南向22.8m采光面，窗窗皆景；更有15.4mL型光合阳台、约45㎡总裁级套房，尽享浪漫私域与恒久假期。

PART.1

海礁印记

风与海的低语

外享海岸烟火

内得度假风情

室内空间以“海礁印记”为主题，融入“情迷巴塞罗那”的设计语汇——自由、艺术、阳光交织，流露出兼具异域度假与现代生活美学的氛围感。色彩上，整体选择低饱和大地色系，展现出内敛沉稳的当代雅致，巧妙衔接古典情绪与现代生活。

客餐厅采用LDBK一体化设计，构建出逾百平米的共享公区，宛如一个流动的“家庭剧场”。15m巨幕阳台延展出270°开阔视野，远眺伶仃洋碧波万顷，深中通道横贯其间，深圳前海等地标尽收眼底，还可俯瞰湾中新城基础大盘的恢弘格局。自然与城市层次分明，交融共生。

飘窗设有生态鱼缸，将自然切片嵌入日常肌理。空间具备高度开放性与可变性，亲子时光、私享聚会、日常起居在同一框架下灵活切换，自由适配不同家庭模式与生活需求。

茶文化是广府精神中不可或缺的一部分，一盅两件，亦是广府人的待客之道。得闲饮茶，起炉、烧壶、汤杯、叩手，盏盏清茶中，蕴藏着百年积淀的礼仪与风雅。茶香氤氲间，慢叙人情，缓品生活。

家具陈设延续雕塑感语言，以简约却富有体量感的造型，强化空间的结构与美感。OZE沙发宛如潮涌舒展，流畅线条中蕴含张力，与几何切面的Marquina大理石茶几、珊瑚礁状装饰和海纹奢石背景墙，共同勾勒出深海般的静谧意象。地面铺设的富立织锦地毯，采用手工工艺与不同绒高织就细腻层次，将温度延伸至空间的每一寸。

餐厅设计流露自然意境，贝壳形座椅环抱身体，线条优雅柔和。吊灯作为视觉焦点，形似渔民斗笠的结构轻盈悬浮，透过手工和纸材质的层叠交织，柔化光线的同时，也将港口文化的意象悄然带入。

餐边柜则点缀巴塞罗那式生活方式，通体收纳设计兼顾展示与实用，内嵌酒柜、开放隔板与高柜层层错落，藏纳了主人的旅行印记与日常偏好：威士忌、手冲咖啡器、调酒工具一应俱全，生活趣味渗透其中。

PART.2

岛屿漫居

自由与艺术共栖

像住进一座慢岛

任思绪散步

走进主卧，巴塞罗那式的建筑细节被转译为面料语言，刺绣、流苏、褶边、马赛克图腾织于床榻间，融合地中海岸风与自然石艺，令居者沉浸于一场身心治愈的旅程。

衣帽间巧妙规划功能分区，眼镜、香水、衬衫、领带等日常物品各归其位，秩序井然，不仅贴合使用逻辑，更映射出主人精致考究的生活美学。格调与品味并重，时尚与私享交织其间。

客房

客房以温润木色勾勒安定气息，搭配柔和灯光，营造沉静、舒适的休憩场域。另一处空间则更偏向柔和与明亮，线条简洁，色彩清新，带来轻盈流畅的视觉感受。两个空间在风格上有所区分，却都回归于一个核心——营造真实而松弛的生活场景。

多功能室的高可变性，是这个户型的亮点之一。移门开启，与起居空间自然衔接；移门合上，秒变私人雪茄室、私享空间、或一方静谧影厅。既有日常的松弛，也有独处的仪式。灵活的格局让居住不止于功能，更是一种对生活质感的掌控与表达。

- ABOUT PROJECT -

项目信息

项目名称

项目地址

项目类型

完工时间

甲方团队

珠西万科肖文清、郑鸿杰、吕型骏、付少彬

室内设计

软装设计

建筑设计

景观设计

灯光顾问

项目策划

项目摄影

毛明镜

MAUDEA 牧笛创始人-总设计师

MAUDEA 牧笛设计由毛明镜先生于2011年在上海创立，致力于开放叙事的东方情感研究，擅长从项目策略、产品逻辑、人文精神出发，为市场前瞻性客户提供顶级的建筑、室内及产品的设计与策划。凭借严谨的设计态度，极致的细节追求，国际化视野以及多元化高水准的空间设计，获取了卓越的市场反馈及业内的高度认可。

牧笛设计作品获得诸多国内外权威设计奖项，包括SBID国际设计大奖，英国FX设计大奖、美国AMP设计大奖、伦敦地产设计大奖、意大利A`DESIGN AWARD金奖等。