观樾二期项目地处天河区东部，毗邻日月双湖，位于中心湖滨南岸，坐拥得天独厚的自然资源景观。

【源于自然、归于生活】

自然栖息地

湖畔生活圈

环湖归家路

私属湖心宅

14.9万方公园绿地，5.3万方日月双湖，约1.9公里湖岸线位于湖滨南岸，综合容积率2.5， 实现林湖专享

【总体规划优势】

向湖而生的规划思路

东西景观主轴形成视觉通廊，南北景观主轴串联两大中心花园

塔楼沿湖边布置，景观资源最大化，围合两大中心花园

*项目效果图，详情以实际落地效果为准

【户型分布分析】

结合自然资源分配，打造功能性与舒适度兼具的居住产品.

*项目效果图，详情以实际落地效果为准

两面临湖，打造多元礼序归家超级沿街界面。

600m 超级界面

240m 滨湖大道（主入口、最美咖啡厅、最美公交站) 180m 香樟大道（次入口）  180m 风铃花谷(配套用房活动区）

2000m²定制湖居会所

会客区  健康小屋   棋牌室 篮球场

270°观湖高台

极致落日水台

私属观湖云台

静享树梢高台

2500m² 三进礼序归家庭院

次入口   精神水院   溪谷花园   浮屿之心

*项目效果图，详情以实际落地效果为准

*项目效果图，详情以实际落地效果为准

以自然生态、活力社交的理念去塑造内外无界与湖景自然融合，运用五大设计策略打造一个动静结合、多元化的高端运动型会所。

以“樾玲珑、樾运动、樾无界”理念为核心，打造运动、休闲、社交三大场景。

【多元场景打造入口沿湖超级界面】

2000m² 定制湖居会所，70米长的超级会所临湖前场设计，打造玲珑景墙视觉焦点，增加昭示性，动线分级，强化主归家动线统一整体界面，突显建筑。

*项目实际落地效果

【-1F休闲娱乐区】

强调松弛与社交生活场景

整体的设计以松弛互动，社交接待为主，设置有棋牌、茶室、会客厅、桌球区、康养小屋5大主题功能区，为业主提供休闲娱乐的生活场所 。

*项目效果图，详情以实际落地效果为准

*项目实际落地效果

*项目实际落地效果

【-2F健康运动功能区】

以「运动社交」为核心、强调运动与健康生活场景，强调的是运动与健康，融合专业运动、轻社交与自然疗愈理念，分别设置有【篮球、羽毛球馆】、【室内高尔夫】、【壁球馆】3大功能，打造多维健康生活场域。

*项目效果图，详情以实际落地效果为准

*项目实际落地效果

*项目实际落地效果

*项目实际落地效果

【住宅立面定位】

契合

南岸 “绿奢主义的东方境界”

价值内核，延续大观一期风格并迭代升级。

【住宅立面调性】

自然与秩序共生

色彩呼应自然

：银白色作为主色调，搭配呼应自然树木色系的香槟金作为点缀，与周边自然环境形成和谐对话

线条构建秩序：

以香槟金铝合金线条作为立面一级主线条，强化建筑挺拔感；次级银白色铝合金横向线条呼应湖波的平缓韵律，整体立面构图更显均衡

细节提升格调：

屋顶香槟金飘檐作为设计 “点睛之笔”，在视觉上打破规整线条的沉闷感，为立面注入灵动气息

*项目效果图，详情以实际落地效果为准

*项目效果图，详情以实际落地效果为准

*项目效果图，详情以实际落地效果为准

*项目效果图，详情以实际落地效果为准

*项目效果图，详情以实际落地效果为准

*项目效果图，详情以实际落地效果为准

*项目效果图，详情以实际落地效果为准

*项目实际落地效果

【效果图VS实景图】

*项目效果图，详情以实际落地效果为准

*项目效果图，详情以实际落地效果为准

*项目效果图，详情以实际落地效果为准

在城市的轴心上，以雄心留白一座中央湖区，为跨过繁荣的天河，为新质生产力的主角营造活力交织的自然栖息地、灵感创生地、理想生活地，创造前所未见，却又令人惊叹的生活方式。

从功能的落地到体验的升华，从材质的甄选到细节的打磨，运动会所它以 “实用与美学共生、科技与温度并存” 的设计语言，重新定义了社区运动空间的价值。

羡湖居 迷 彼山川 自昭晰

穷 山 海 之 瑰 富 ， 尽 人 情 之 壮 丽 矣 —— 《 游 天 台 山 赋 》 孙 绰

项目名称

| 越秀观樾二期

项目地点 | 广州天河区悦景路

用地面积 | 约2.47万㎡

建筑面积 | 约8.6万㎡

设计时间 | 2025年

业主单位 | 越秀地产

建筑设计团队 | 广州城建开发设计院有限公司

合作单位 | WSD世尊设计团队 北京顺景园林设计院 广州市冰烛照明设计有限公司

主要创作人员 | 伍湖深、严思远、凌益、黄秋秋、徐碧盈、

冼秋宇 、梁子豪、姚荣斌、周少峰

广州越秀建设科技有限公司 设计中心 方案所副所长

国家一级注册建筑师

个人作品

越秀观樾（世界大观一二期）

越秀珑悦西关

增城国贸学原

增城保利大国璟

... ...

大师设计 精彩回顾

Classic review

马岩松再次落选普利兹克奖 · 六大原因

建筑师徐甜甜荣获沃尔夫奖

刘家琨 |“文里·松阳”街区保护与更新

大卫·奇普菲尔德 | 景德镇红砖艺术酒店

刘家琨获奖辞 | 2025年普利兹克建筑奖

分享全球大师设计 | 发掘中国设计新星