奇斯卡酒店(Hotel Chisca)的历史改造是一个令人难以置信的转折故事，它展示了一个好的设计如何可以将数十年来被遗弃的建筑改造成一个完整的街区，成为一个繁荣的艺术区与市中心核心之间的缺失环节。

被遗弃了30年的奇斯卡酒店一直是两个繁华的市中心社区之间的生理和心理屏障，作为病害补救措施的一部分而受到谴责。

当在2011年委托评估康复的可行性时，设计团队发现了一个急剧下滑的建筑物。
地下室有三尺积水，造成结构故障。
宴会厅的特点是积水，真正变成了一个危险的湿地，完成了水禽和25英尺的瀑布，连续地支撑着一个失败的屋顶结构。
顶层的屋顶结构已经倒塌，开发商相信，1961年的电机小屋的添加应该被拆除，以利于表面停车场。

设计团队认识到，要实现项目的恢复性社区价值，就需要平衡建筑物的历史特征和有预算意识的设计。最初的焦点是将以前的障碍重新定位为一项资产，将繁荣的艺术区和市中心的核心融合在一起。这个城市建设的重点也发展到重新分析开发商的愿望，取消1961年的附加和重点创造一个舒适的环境，包括历史性的酒店功能。

一百六十一套公寓，两家餐馆，以及市容区，把这片土地变成了一个100%被占领的、市场上领先的历史性修复项目.最引人注目，但也是最简单的设计手法包括手术提取舞厅废墟，创造一个城市屋顶绿洲，以及优雅地将被人诟病的本世纪中叶现代建筑改造成一个有效的市场催化剂-所有这些都是在国家公园管理局的历史税收抵免准则范围内进行的。

Firm Looney Ricks Kiss

Type Hospitality + Sport › Restaurant Residential › Multi Unit Housing

STATUS Built

YEAR 2016

SIZE 300,000 sqft - 500,000 sqft

Photos Ken West Photography, McGinn Photography

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