布拉柴维尔城市中心项目位于自由广场以南，这是连接全国议会和总统府东部的城市中心的主要入口。北面是丹尼斯·萨苏·恩格索大道，该大道沿北一直延伸到卢西安·福尼尔街，后者与L‘O.U.A.大道汇合，从西南进入自由之地。在南部，普拉托与该遗址和从刚果河流入的拉文德拉冰川接壤，这为人们提供了通往丰富的森林地带的景观。这一地点实际上也与总统府接壤，总统府的视野必须限制在任何较高的建筑物的地面上。

这座城市的建设将为布拉柴维尔的一种新型城市化提供一个起点，提供大约122，000平方米的可用办公空间，包括地下停车场。除了政府大楼外，总体规划还包括一座城市酒店(约150个房间)和近1.2万平方米的面积，以及一个2.1万平方米的购物中心，其中包括地下停车场和1.3万平方米的可出租空间。工程的建筑面积约为156，000平方米。

总体规划设计方法

“引文规划”源于一种地点规划安排，这是在思考的早期阶段为该地点制定的。因此，许多主要建筑物的位置及其独特的类型已经确定。此外，还界定了部级建筑作为从若干门进入的建筑物的校园的关系。然而，我们对新的总体计划的做法是将其视为一个重大的城市化项目，有机会确定布拉柴维尔中心的未来。因此，总体规划中的锚定空间变成了一个主要的公共枢纽/广场，东靠大门大楼，西面是新的购物中心。在广场以北，从自由广场直接到达，从广场一侧直接到达新的城市酒店。因此，该项目不仅为所有人提供公共建筑，而且还提供了一种目前在布拉柴维尔不存在的正式公共空间。

酒店位于自由广场前，将环形交叉路口作为大门建筑，将其主檐延伸至环形交叉轴线。在此之后，沿着Denis Sassou N‘Guesso大道进一步行驶，以及在“人权大道”前后，将两个进入Guouvinmentale的主轴放置在该地点最高的塔楼上。这些建筑物实际上是双胞胎，但它们的位置正好相反，可以使自己与众不同。他们上升到15层以上的底层，并减少和后退，因为他们走高，以减轻他们的身高。第三扇门位于大门建筑的轴线上，从新的广场到工地的西面。

建造的第一个阶段是两个主要部委、购物中心和旅馆建筑的主楼。

气候敏感方法

至少在一年中的6-8个月里，雨在布拉柴维尔是一种永远存在的现象，它定义了人们在公共场所和公共空间交往的方式。因此，在这个意义上做了很大的努力来保护人们，而不是在远离自然的地方，而是在雨中，因为下雨的时候，它仍然很温暖，当然潮湿。因此，重要的是避雨，让空气流动和冷却这样的遮蔽空间也是很重要的。水的存在是城市规划中的一个主要问题，因为开放通道被用来从地表径流中收集水。

当地热带气候的另一个方面是，雨季期间经常出现高度湿度，利用自然通风作为减少能源消耗的一种方式，以及使用公共内部空间的空调，使舒适条件达到可接受的舒适标准。我们在这种情况下的主要目标是通过减少暴露在玻璃表面上的太阳光来减少冷却负荷。因此，玻璃总是深深地镶嵌在北方的立面上(在这种情况下，它实际上是真正的北立面，由于赤道以下地点的位置而受到正午的太阳照射)，从东面和西面发出的低太阳光被垂直遮阳元素和穿孔金属屏所最小化。建筑的所有特点都是这种深层次的正面，这给我们强大的垂直和水平口音作为工具，我们的腭。

机械和电气服务的目的是通过使用热回收装置和带控照明来减少消耗。然而，每座建筑在服务方面都是独立的。

现有的树木在现场发现尽可能多的保护，以允许快速和易于整合的景观和当地物种种植，以整合现有的景观。

第一部委大楼：大门

门楼矗立在Cacegouvinmentale校园的西边，既是通往各部的有形门户，也是视觉门户。它的主开口从西到五层，从东到七层高，这是一个宏伟的入口，既可以进入部校区，也可以进入新的门楼。有两个部分别从大门的一段进入，两个部都有独立的贵宾入口，远离公共门。这座大楼还可以通过地下室进入更多的私人通道，直接从顶楼进入部长们自己的办公室。

在它的东侧，直接从第一个北方通道进入网站，一个高大的天篷欢迎游客进入两个公共入口的建筑物。在西部，放置了两个公共咖啡馆/厕所，供使用部门的工作人员以及目前在现场内的公众使用。

钢琴或一楼被视为一个阁楼，在主要的公共入口后退，给大堂提供高的双高空间，同时在两边提供一个大的会议室。在楼层以上的空间是灵活的，可以改变随着时间的推移，但核心的建筑是设计分开的公共和私人入口，使两者永远不会见面。

立面的构图是由起伏的石板水平线组成的，这些线条被打断，辅之以与建筑规模相配合的垂直口音，并将其表达成视觉上独特的构图。外部空间是自然创造的构图，使工人可以退出到美化露台的所有方面。

在西面和东面，垂直遮阳元素的方向被改变，以便在一年的大部分时间里适当地屏蔽直射阳光下的玻璃，通过调整每个立面的具体方向，减少对过度冷却需求的需要。

黄金酒店

酒店有着三角形的主入口天篷，位于自由广场的主要位置，轻轻地触到圆形圆圈的切线。这个天篷覆盖了底层的所有公共空间，并在整个建筑周围进行视觉包装，形成独特的石刻特征。树冠在某些地方被刺穿，有时是故意让雨水进入，有时则是为了让一棵树通过它生长，而在另一些地方，则只是允许阳光照射到前院的遮挡区域。落在它的大表面上的雨水都是通过三角点的一个漱口落在地面上，在那里它与地面接触。

宴会厅是通过主大厅进入的，它也被视为一座独立的建筑，从广场到南方都有自己的通道。然而，宴会厅的功能完全融入酒店，因为它是通过一系列中央厨房服务。这些厨房也为大堂东面的主要餐厅服务，而另一家酒吧则为大堂酒吧提供服务。这两个空间都有外部梯田，也由主檐遮挡。

主要的立面元素是金属的垂直和水平的元素，再次放置，以提供一个深度的外观和遮挡太阳。

购物中心可从主广场到圣弗朗索瓦教堂南面的卢西安福尼尔街。这条街将成为通往德朱伊大道的一条繁忙而彻底的道路，这条路是通往市中心的主要公共交通枢纽。巴士通常会往更远的地方驶向自由广场，当局鼓励巴士在新购物中心的西面停下来，为店铺提供来自两个方向的行人。这个通往购物中心的入口位于主影院屏幕下面，这些屏幕以构图中的元素表示。在等待交通运输的时候，檐篷也能为人们提供庇护，它会让购物者躲到第二个入口。

作为一个城市中心，面对主脚的外部外观和车辆周围的交通，是生动活泼的商店橱窗，这是不断变化的。在中心内，虽然相对较小，但有一种壮丽的感觉，因为中央商业街以卵形的形式开放。一端是作为主播的超级市场，一楼是餐馆，一般的娱乐功能如保龄球、儿童游乐场和电影院。

乘车到达的购物者可以停在中心下方，并通过电梯或自动扶梯站起来，进入主空间。同样地，购物者可以用手推车直接把购物带到停车场，并配备有扶梯的扶梯。

主广场的立面是由两个动画的保龄球中心，这是部分可见从一个大窗口的上层，以及餐厅/酒吧，其中有露台开放到广场。

广场

虽然这可能是过分的陈述，但它确实说布拉柴维尔没有一个主要的公共仪式广场，这可以作为一个锚作为一个城市作为一个整体。希望这一空间将为布拉柴维尔引入一种新的类型，这将引起居民的共鸣。令人感兴趣的是，有一个明显的水平变化，从北到南下降的山谷由拉文德拉冰川。这使得空间能够在垂直平面上被表达，水平变化会创造出相对亲密的社会接触空间，以及公众可能会花时间和社会互动的地方。

Firm AVCI Architects

Type Commercial › Retail Shopping Mall Government + Health › Community Center Hospitality + Sport › Hotel Landscape + Planning › Masterplan

STATUS Under Construction

SIZE 100,000 sqft - 300,000 sqft

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