日本开发商,开始改造「老破大」

2025-06-04 10:07
R100东京
R100 Tokyo
经过三十年的经济低迷,日本很多房屋变得空置和荒废。传统的开发模式无法解决这个问题,于是一些开发商
转向
「定制改造
模式,
开始专注于翻新老旧房产,将这些空房变成符合现代需求的高品质居住空间。
R100 Tokyo 就是这一模式的代表,致力于个性化定制和住宅翻新。
不是装修,是再设计——日本开发商的老房再生计划。

                            
R100 Tokyo 还是一家专注于提供高端住宅及相关生活方式服务的品牌,品牌的核心理念是「QOL=Quiddity of Life
(生活质量=本质价值的体现),即
生活本质
的体现。

                            
公司还提供房产销售与投资服务,专注于东京市中心 100㎡ 以上的低层至中层公寓,满足客户的长期居住需求或投资需求。还为每位客户提供一系列定制化的居住体验,涵盖住宅设计、家具配饰、艺术品、绿化服务以及翻新改造等多元化服务。
Part 01
代代木五丁目住宅
该住宅
虽然不是 R100 Tokyo 的直接资产,但是由
R100 Tokyo 运营的 ,位于代代木五丁目的安静山顶住宅区。公寓于 1998 年竣工,符合最新抗震标准,原为东急不动
产的「Prestige 系列」豪华公寓

                            
△户型图
房屋面积为 85.71㎡,有露台,是一个经过翻新后尊重时间流逝的独特家园。项目与 Maruni Woodworks 公司和设计师 knof 合作,致力于将「高品质感官体验」和「时间传承」融入住宅设计。

                            

                            

                            
客厅墙壁使用富有质感的涂料,搭配雕刻木材和手工完成的厨房橱柜,让每个细节都能感受到历史的痕迹和工艺的传承。

                            

                            

                            
Part 02
Seta First
Seta First
是一栋位于东京世田谷区的白色现代住宅公寓,坐落于俯瞰二子玉川镇的山坡上,设计简洁优雅,与周围自然景观融为一体。

                            
△户型图
2012 年 Livita 公司收购并翻新了原濑户内第一酒店的 10 间客房,修缮了破败的公共区域,并将其改建为私人住宅。经过改建后,Seta First 于 2013 年获得优良设计奖。

                            
项目由久保秀雄和宫古岛由美设计,注重空间与光线的流动,强调舒适与高品质的生活体验。

                            

                            

                            

                            
Part 03
Dear Homes Mita
Dear Homes Mita
是位于东京都港区坐落在三田市纲町的小山上,公寓由 R100 Tokyo 设计,空间设计巧妙融合现代感与经典细节。

                            
△户型图
客厅铺设人字形地板,透过大窗户引入的自然光与周围的绿意相呼应,带来宁静舒适的居住氛围。

                            

                            
厨房则采用开放式 L 型布局,配有独特的天鹅绒色织物柜台和金属渐变色柱子,兼具美感与功能性,成为家人互动和烹饪的中心。

                            

                            
整体设计通过精心挑选的颜色、材料与照明,营造出既温馨又充满现代感的家居环境。

                            

                            

                            
Part 04
Opus 有栖川
Opus 有栖川是一座坐落于山顶的豪华住宅,面积达到 226.35㎡。该住宅由建筑师 Keiji Ashizawa 设计,家具由 Karimoku Furniture 制作,展现了细致的感性与卓越的工艺。

                            
经过翻新,Opus 有栖川的外观与周围的自然景观和谐融合,入口处瀑布与鸟鸣的自然景观进一步提升了住宅的艺术感。

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            
   

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