上海风貌区

我们不是在延续传统

而是在激活一个新的天地

——Oscar Niemeyer

上海何以成为上海，因其从未被定义，却始终在定义！海派文化的磁场，呈现百年来中西交融所淬炼出的独特气质：精致、开放、讲规则、懂生活、重圈层……还有成片保留的石库门里弄肌理，诉说着市井与摩登、过往与未来。

上海壹号院·珈邸

而新天地地段，恰是浓缩了一个完整的价值宇宙：从核心风貌区文化地标到顶奢商业矩阵，它既是历史容器，又有时代引擎的双重属性。

当新天地的风华向东浸润，历史的厚重与未来的璀璨达成新的默契。

上海壹号院·珈邸

中信、新湖、融创联袂打造

新天地之上

大合院体系风貌别墅

限定38席

历时

10

余年 以国际笔触

续写700年恒贵街区生命力

43万㎡

城市旗舰综合体

项规划原则

种打造手法

类建筑风格

大风貌组团

集萃大师合著

以敬畏之心对话土地

郑时龄院士、宿新宝等风貌专家

建筑设计：gad

景观设计：朗道设计

别墅设计：无间设计、CCD

时代更迭，最美的建筑应该建立在时间之上。立于世界都市十字路口，于多风格中重组力量，执笔下一个百年封面，生生不息，

气象峥嵘

上海壹号院·玥庭

「时间造墅」

建筑｜景观

经过时间练就而后抵达纯粹

以建筑为载体，以雕琢艺术的心

连接过去，通向未来

建筑

上海多元文化共融

一座海派建筑美学博物馆

在这里，

不止于对历史风貌的复刻

重构

「礼序、韵律、永恒」三重理念让建筑

见证新生

传承东方气韵的建筑形制、纹样纹饰

景观构造

，更

用当代设计语言解构活化。

仿若一场建筑巡礼，大合院体系风貌别墅群落融入了城市不同时期的四大建筑风格。

「四大建筑风格」

▪️风貌别墅所构成的街巷肌理，经过专家团队系统性规划，并依循老城厢的文脉，形成错落有致的建筑排布。

提炼

地块内数百件建筑构建

一墙一世界

一花一姿态

项目通过原有建筑的符号萃取提纯，融合山墙、卷草、拱门、窗花、雕花、门楣等

构建

元素，通过保留、

转译等

形式，实现海派

美学

溯源，

诠释

每一栋建筑

各自独有的

底色。

▪️建筑效果图

景观

咫尺新天地

中意西境 中正西融

景观打造上与中国传统居住哲学相契合

公共巷道追求美而精的景观，

内部多重庭院自然留白，给

家人更多停留空间，

深谙

内敛内收的精神状态。

▪️景观效果图

营造中西和鸣行居体验

同时，

景观亦

遵循中正西融意境内核，取其形意其表，提取场地建筑特征，以多重主题景观，打造合而不同的

休憩场域

此外，建筑、景观、室内三个维度达成一体化：巷道景观地面采用的如意海棠纹元素，也流淌至室内装饰中；而室内的工艺设计思路也延续到室外，消融了内外边界。

▪️景观效果图

珈邸

合院诗居 玉之底色 谓为隽永

约590

别墅｜无间设计

构想一个

“无限大、无限小”的艺术空间

呈现一种

“无限远、无限近”的时间记忆

这一合院式别墅

灵感取自美玉，以形、色、质、韵贯穿全案，

伴随

着无间设计巧妙留白的空间

语汇，

在东西容融的多层次感官中，体验矜

松弛的艺文

时光。

▪️

组团巷道门

「转折间的优雅叙事」

庭院｜会客厅｜餐厨

穿过石库门，慢行深入，私家庭院渐次呈现：米白肌理的墙面与水景黑松相映成趣。晚间月下落座于此，树影幽然中，可听松风，现出东方水墨的诗境。

▪️客厅

进入

金色的正厅，

四组

定制款

落地玉石灯具围合

一方天地，

也将

前后庭院的景致

框成家中逸动画作，润泽质

地为场域注入东方底蕴。柔灰的大理石地面，流畅的吊顶流线，与硬挺的金属构件形成刚柔对话。

▪️客厅｜西厨岛台

餐厅与水景庭院隔窗相望，羊皮纸拼就而成的屏风成为视觉焦点，

内凹式金色圆顶

既赋予空间安定感，又营造出轻盈视效。在这样一座联结历史与当代的精神居所中，追溯东方视角，将上海百年风华凝练于启程转合

之间，也昭示着生活的无限可能。

▪️餐厅

会客厅右侧延伸出西厨空间，白玉岛台以高低形态演绎，与具有手工捶造感的亮铜包边相嵌合，四方玉石灯具形成元素的联通。

▪️餐厨

▪️厨房｜

美诺Miele 微蒸一体机与烤箱，和谐配色嵌入厨房，承袭空间美学中的考究格调，让每一次欢聚，成为优雅的生活仪式。

厨房，是家的温度引擎。为此，引入德国美诺

Miele Generation 7000

系列，以简约线条与嵌入式设计，践行“化繁为简”的静谧哲学，让厨房升华为整体艺术空间。追求恒久、环保与创新的“隐奢”品质，让厨房实现从“拥有”到“体验”的生活方式升级。

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厨房｜

美诺Miele中式烟机搭配组合式灶具，高效除烟与灵动火力兼顾，勾勒温馨而富有诗意的豪宅烟火气。

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厨房｜

美诺Miele 嵌入式酒柜，灵活托架可调节性，独立控制两温区适配不同类型的美酒，保持极佳口感。

风貌区的记忆红

地下休闲区

休闲

区热络而有

情调，

海派风情的

演变为两面高耸

的红色百叶

整个空间被抽象为两个环绕的大体量音响，褶皱造型

带来律动与节奏，

围筑成立体声场般的沉浸

▪️地下休闲区

随音乐流动步入酒窖，圆柱岛台形成社交中心。金色

穹顶以

“鎏金岁月”为灵感

，将

老上海石库门的拱形元素解构重塑。

案上

酒杯

笑语在深远的空间中回荡，酝酿出微醺的亲密感

▪️酒窖深处是私享雪茄室，白色皮质屏风的柔与金色雪茄柜的刚形成张力。打开柜门，松木的香味悄然释放。

站在光阴之外

门内是当代，墙外是历史

画卷繁复又多情

穿越时空之境

在历史织就的城市脉络中

，赋

予空间超越时间的意义

转折间

是不曾熄灭的海派梦忆

▪️地下休闲区

多动线环游的生活律动

儿童房｜主卧｜衣帽间｜阁楼

顺着具有折叠感

的楼梯

拾级而上，金色扶手在光影中流转，细密的金属网围挡若隐若现

透出内里镶嵌铜条的白玉台阶

。墙面的金属漆与影

自然融合，

造就

出斑驳的记忆感受，传统与现代在不经意中交错。

▪️楼梯

行至

二楼是孩子们的天地，休闲与阅读角作为多功能共享空间，既

享用早餐，也是激发灵感的学习

场域

米色天然石材与深色实木材质

融，

温暖而富有质感的氛围。花园露台又为室内引入阳光

与生命力

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2F

休闲/阅读角

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2F

休闲/阅读角

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2F

休闲/阅读角

与开放的家庭公区形成鲜明对比，二层以生活居住为主，次卧

配有专属露台，窗景将起居空间延伸至自然之中。

▪️2F次卧

空间随着

层层递进与切换

现出独特情绪

与二楼的活力相比，

三层

空间意在

创造舒意

安宁

。由过渡前厅到主卧，

明亮、通透的格局

营造了“舒适、浪漫、私属”的空间氛围，同时

保障了私密需求和场域间的动静交流。

▪️3F空间

时间在

放缓脚步，主卧深棕色皮质屏风与暖色真丝织物前后相叠，双屏风以围合

环抱

的结构为空间带来东方气质。

▪️3F主卧

这抹深沉的色调，恰如其分地成为

其间的

视觉锚点，在材质与色彩的对话间铺陈出细腻层次。主卧米

白色地面以柔软高级的触感延展，沉淀出

岁月柔情。

面立玻璃看向室外，是花窗在悄然叙说着老

上海

的故事

……

▪️3F主卧

这份浸于日常生活的温润，恰如

“玉之德”，不彰显却深深吸引，不言语，却处处沟通。正重译了东方大宅的当代范式：让居住成为一种由外至内、持续不断的滋养与修行。

▪️3F主卫

恰如小巧玲珑的四层阁楼区，作为女主人的

艺术创作工作间

，充满了个性化的归属感。其精巧更在于保留了复古风味的坡屋顶，并以三进形式，依序展开。

▪️4F

艺术创作室

艺术创作室

承袭高定美学，以藏品展陈的方式步步呈现，深色木框以米色羊皮纸为饰面，如展开的书卷，与对面延伸出的镜面彼此凝望，形成无声的序列感。

尽头是浅金色的铜质壁炉，下方的黑石与天光云影相照应，

生活在此，已然成为最动人的藏品。

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4F

艺术创作室

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玥庭

藏家之家 一重门 一重境

约402

别墅｜CCD

在东西文化的故事里，

过去与未来一样崭新。

这一次，

CCD

将折叠海派建筑的气质与国际艺术的视野，以当代设计语言重构。里弄精神中引入顶奢酒店式仪式感与功能性，打造一座兼具收藏气度与时代审美的风貌别墅。

▪️入户

可居住的美术馆

庭院｜主厅

弄堂口的烟火人情，是归家途中层层递进的空间叙事与光影仪式，场景化的沉浸感与超越日常的精致，确是在风貌的基因里，植入当代奢华的芯，让一座别墅得以收藏一个时代的审美与生活方式。

▪️入户

设计师深谙借景与融合的智慧，庭院与艺术过厅相接，被重构为贯穿建筑的室内光庭，引入天光、季候与自然气息，成为串联全宅、亦指向心灵的精神象征。

▪️艺术过厅

步入主厅，视野与心境一同豁然舒展。

空间依循精妙的

洄游动线

徐徐展开，提取石库门

正厅

天井

偏厅

的围合精髓，通过开放式客餐厅与庭院的无界连接，重现里弄邻里亲密感，形成新中有旧的空间韵律。

▪️主厅

艺术是生活的镜像

地下典藏空间

转入地下典藏空间，光线由明转暗。家的叙事翻至另一卷更深的篇章，将“艺术之镜”理念融入陈设，古董、雕塑、中古家具，从而让灯光与材质之间获得新生，每一个作品的摆放都呼应主人生活轨迹与收藏习惯，打造 “鉴、阅、藏” 三位一体的精神仪式场。

▪️地下典藏空间

灯光在这里成为最懂情绪的魔法师。当光束照亮黄铜酒架，珍贵藏品在其间闪烁，空间被调入“享乐模式”，社交的温度被点燃。

▪️地下空间

当灯光温柔收束，光斑只落于画作与雕塑，频率又滑入“静谧冥想模式”。品酒、赏画、洽谈在此无缝交融……

▪️多功能区

安然静润身心

主卧｜次卧

主卧以柔软的布料、手工触感与自然纹理构建家宅深处的疗愈。背景墙以极致克制的方式包裹睡眠区域，像为居者撑起一方宁谧的护幕。

▪️主卧

大花白奢石的纹络与树脂板的冷峻质感相映，在水汽与灯光中呈现酒店级水疗的尊贵礼遇，让清晨与夜晚都拥有同样的安然。

▪️主卫

此间宅邸证明风貌保护与更新不是回到过去，而是以当代视野、顶格标准，让历史精神在现下焕发出无可替代的光芒与价值。

▪️次卧

这已不仅是一处居所，更是城市核心资产的身份认证，

新天地之上的独立门牌，也是面向未来的家族合院，

每一处门牌都滋长家族故事。

置业咨询

DESIGNWIRE

—设计腕儿独家策划—

特别鸣谢：中信、新湖、融创

项目名称：上海壹号院·锦华里

建筑设计：gad

景观设计：朗道设计

别墅设计：无间设计/CCD

项目摄影：秋信、朱迪